Brechbuehler Walser Architekten

2019-24
mit Mettler Landschaftsarchitektur AG

Das Waldschwimmbad Zimmeregg wurde 1967 in der idyllischen Waldlichtung über Luzern erstellt. In der Zwischenzeit machten sich aber Mängel an der stückchenweise umgebauten und ergänzten Anlage vermehrt störend bemerkbar. Auch mussten die Becken aufgrund Undichtigkeit und Schadstoffbelastung sowie die veraltete Bädertechnik dringend erneuert werden.
Um den einmaligen Charakter des Bades zu stärken wurde die Waldlichtung entrümpelt und durch die sanfte Neuordnung der Bereiche geklärt. Die bestehenden Attratkionen wurden wenn möglich aufgefrischt, neu platziert und bei Bedarf ergänzt.
Durch die Setzung eines Holzbaus an neuer Stelle, der Waldhütte, wurde das betrieblich uneffiziente Betriebsgebäude ersetzt, gleichzeitig aber der steile Zugang zum Waldbad verkürzt und die Mitte zwischen den Bereichen Badiwiese und Spielwiese neu besetzt. Ein zusätzlicher Holzpavillon, die Waldbar, ergänzt bei Bedarf das Angebot an erhöhter Stelle.
Weiter wurde die vormals eingezäunte Spielwiese im Westen komplett geöffnet und die ursprünglich notwendige Erschliessungsbrücke rückgebaut. Dadurch wird die Waldlichtung ganzjährig zum attraktiven Ausflugsziel mit neuen Grillstellen sowie diversen Spiel- und Sportmöglichkeiten.

Fotos Andreas Buschmann

2019-21

Das Doppeleinfamilienhaus aus den 1930er Jahren sitzt an einer Wegkreuzung und besitzt einen hübschen, grosszügigen Garten. Deshalb sollte die Ausnützungsreserve nicht auf Kosten des Gartens in Anspruch genommen werden, sondern mit einem Dachausbau und Grundrissanpassungen das Haus den Bedürfnissen der Familie angepasst werden.
Die in Massivholz ausgeführte Küche im Erdgeschoss erhielt einen Gartenausgang und eine Öffnung zum Essbereich. Das Obergeschoss mit Schlafzimmern wurde sanft umstrukturiert und mit dem fehlenden grösseren Bad und einem Dielebereich zum Spielen ergänzt.
Der unter einem sehr niedrigen Schrägdach liegende Estrich wurde in einen Elternbereich umgebaut. Zwei grosse Gauben ermöglichen hier eine möglichst grosse nutzbare Fläche und grosszügige Ausblicke über die Dächer ins Grüne.
Der gesamte Umbau wurde im bewohnten Zustand ausgeführt. Zudem hat der Bauherr unter Anleitung einen beachtlichen Teil selber erstellt.

Fotos Andreas Buschmann

2015-2016

Das Ferienhaus im Arvenbüel wurde zu einem früheren Zeitpunkt im selben Stil um einen Wohnraum mit Chemine ergänzt. Der neue Besitzer stört sich an der niedrige Raumhöhe und dem fehlenden Tageslicht in diesem Gebäudeteil. Zudem versperrt die lange und geschlossene Seitenwand den herrlichen Ausblick auf den Mattstock.
Einem chirurgischen Eingriff gleich wird die Seitenwand geöffnet und mit einer Gaube und einem grossen Wohnfenster ergänzt. Die angrenzenden Bauteile werden erhalten und an die Schnittstelle feinsäuberlich angepasst. Die notwendige Erneuerung der Dacheindeckung und der Dachrandabschlüsse wird ebenfalls auf das neue Bauteil angeglichen.
Als Resultat entsteht im Inneren und Äusseren aus den verschiedenen zusammengesetzten Teilen eine charakteristische aber dennoch einheitliche Erscheinung.

Fotos Andreas Buschmann

2014-2016, für Altbauwohnen

Der Gutsbetrieb in der Landwirtschaftszone des Aeugstertales beinhaltet neben Bauernhaus, Gutsverwalterhaus, Stall und Remise die etwas abseits liegende ehemalige Trinkerheilanstalt mit Baujahr 1924. In den 60er Jahren umgebaut wird diese seither als Wohnhaus mit 7 Wohnungen genutzt.
Die Gebäudehülle ist grundsätzlich in gutem Zustand, die Wohnungen haben aber sehr unterschiedliche Ausbaujahrgänge und die Nasszellen und Küchen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.
Die Sanierung in bewohntem Zustand beinhaltet Optimierung und Neugestaltung der Küchen und Bäder mit Ersatz der Installationen, Ausbau der Dachgeschosswohnung und Ersatz der Fenster aus den 80er Jahren. Punktuell wird durch sanfte Instandstellungen ein gewisser durchgehender Standard im Ausbau hergestellt.

Fotos Andreas Buschmann

2016-

Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten der Siedlung Rossrüti zwischen den beiden Aussenplätzen und übernimmt mit dem turmartigen Aufbau und dem Gästezugang zur Tiefgarage eine Art Scharnierfunktion im Quartier.
Die Erschliessung der 8 Mietwohnungen erfolgt vom oberen Platz direkt in den mittigen, gedeckten Atriumraum. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Loggia in der Gebäudeecke, um die jeweils der Wohnraum und die offene Wohnküche angeordnet sind, sodass verschiedene Orientierungen nach Aussen möglich werden. Im Turm befindet sich eine grosszügigere Maisonettewohnung.
Die Gesamtüberbauung wird vom Architekturbüro Miroslav Šik geplant, ergänzt mit weiteren Einzelhäuser von den Büros Andreas Buschmann, Scherer & Trunz ArchitektInnen und Hannes Rutenfranz.

2014-15, Vorprojekt

Das Hanggrundstück besticht durch eine beinahe ungestörte Umsicht über den Zürichsee und in die Alpenkette.
Das Wohnhaus für eine private Bauherrschaft verfügt über Tiefgarage, Gartengeschoss mit Büro und Billardraum und einem Erdgeschoss mit Wohn- und Essräumen und Terrasse. Den oberen Abschluss bildet das Obergeschoss mit mehreren Schlafzimmern und kleinen Balkonen.
Die Taillierung des länglichen Körpers führt zu einer Zweigliedrigkeit des Gebäudes und zu einer feineren Körnung des beachtlichen Bauvolumens in der äusseren Erscheinung; im Innern korrespondiert diese Gliederung mit zwei unterschiedlichen Trakten.
Der in Erscheinung tretende Baukörper wird in einer zweischaligen Konstruktion mit einer äusseren, massiv gemauerten, selbststragenden Natursteinfassade erstellt.

2012-2013, für Altbauwohnen

Die bauliche Substanz der Liegenschaft an der Ankerstrasse ist in gutem Zustand, die Installationen haben aber ihre Lebensdauer erreicht und die Küchen und Bäder sind in die Jahre kommen. Zudem fehlen den Wohnungen angemessene Aussenräume.
Die Sanierung baut auf den durchwegs gualitätsvollen Grundrissen auf und optimiert diese nur im Bereich der Küchen und Bäder. Diese beiden Räume werden in einer adequaten Atmosphäre neu ausgebaut; bei den restlichen Räume werden die Oberflächen wo nötig ausgebessert und aufgefrischt.
Durch einen Verandaanbau im Hof werden die Wohnungen um einen grosszügigen Aussenraum ergänzt. Zudem wird durch den Ausbau des Dachgeschosses die oberste Wohnung zu einer grosszügigen Maisonettewohnung erweitert und das Dach so optimal ausgenützt.

Fotos Andreas Buschmann